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[网友爆料]盛世明珠园业委会从未做过一件广大业主看得到的对业主有益的实事项目 [复制链接]

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帅哥离线偏走剑峰
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 12-02
盛世明珠园业委会是受昆山住建局保护的对象吗?
   周庄镇盛世明珠园业委会于2018年3月成立至今已经21个月之久,但是5名业委会人员全部不是小区的常住业主,只是一年中难得来小区度假性质的住几天而已,主任更是在上海需上班的上班族,其中3个委员都是毛坯房而已,根本不具备在小区常住的条件,5名委员全部有欠缴物业费的情况在身,更别说履行模范带头作用了,其中一个委员的房子从2007年买房之今从未缴纳过物业费,就是这样的5人居能全部以超过90%的得票率当选业委会委员,真的不知道昆山住建局是怎么审核的?你们是怎么履行自己的审核权力?业委会成立以来从未在小区设立过业主接待日,从未开过有议事规则规定的每3个月一次业委会会议并在会前公告听取业主意见,有的业委会委员甚至半年不交由物业代缴纳的小区二次供水水费,被停水后居然私接水管无计量用水,不接受处罚至今。有的业委会委员明确表示不愿当选业委会委员,是他们硬要她当委员,为了当选,物业费都是由他人代缴纳的,有的业委会委员年龄将近80岁,自己都承认身体力不重心,有的业委会委员到小区来居然不认识自己在小区的房子在哪里而要物业公司人员带她去她家里,就是这样的5人居然都能当选业委会委员,真是不可思议、大开眼界了。

业委会成立一年半多了,广大业主急待大修的公寓楼屋顶渗漏水、木构架瘸烂、别墅区铁栏杆待重新按装等也得不到解决。业委会没有做过一件广大业主看得到的对业主有益的实事项目。业委会至今为止一年半多来做的第一件事情就是在今年7月19日召开业主大会要炒物业公司选聘物业公司,在通过第3方验票结果出来了、未双过半的情况下不认可选举结果,4个多月了还不公布业主大会决议结果,而继续拉票要拉到过半数为至,而作为上级单位、昆山住建局居然同意并放任业委会拉票补票的方法来拉到过半为止,这是什么逻辑?业委会真的是需要住建局保护的对象吗?

现在小区常住业主发起的罢免业委会工作对小区较多业主的调查民意,有超过30%的业主同意罢免业委会,业主代表致电、致信业委会主任,主任居然不予理睬,业主向镇政府物业办申请罢免业委会,要求召开业主大会罢免业委会时,昆山住建局居然称罢免业委会可以、但要把材料交业委会审核,并且要由业委会召开业主大会罢免业委会,真的是住建局是业委会的*****还是存心放任业委会不作为而损害广大业主的利益?从未听过见过业主罢免业委会居然有业委会自己操作召开业主大会罢免自己业委会!真是闻所未闻,这怎么能做到公正、公开、公平原则?有关法律规定的回避制度哪里去了? 还是住建局有什么私心或是有短处被业委会掌握的?非要做出这种大逆不道的事情?

如果真的有一天,周庄盛世明珠园小区由业委会召开的罢免自己业委会的业主大会发生了,希望电视台、报社、各个媒体记者来见证一下昆山奇闻吧!

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沙发  发表于: 12-02
仿佛看见了上学时选班长的场景
帅哥离线格子格
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板凳  发表于: 12-03
我不是这个小区的居民,但是从一开始看楼主的编辑就觉得是故意捏造。
1.业委会成员不缴纳物业费,这个行不通,街道审核都要物业公司出具不拖欠物业费的证明。
2.业委会成员当选前都是也过半业主投同意票的。为何当选了,才说不是自住呢?你们选的时候都不看吗?逻辑行不通。
3.业委会的职业是督促物业,至于干实事,请问啥叫实事?
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bisaisu 昆币 +1 - 12-05
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地板  发表于: 12-03
补充一下,动用维修基金修缮屋顶,栏杆等事项,得召开业主大会,过半业主同意才行。不是想动用就动用的。
帅哥离线梦断柳善府
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4楼 发表于: 12-03
格子格:我不是这个小区的居民,但是从一开始看楼主的编辑就觉得是故意捏造。
1.业委会成员不缴纳物业费,这个行不通,街道审核都要物业公司出具不拖欠物业费的证明。
2.业委会成员当选前都是也过半业主投同意票的。为何当选了,才说不是自住呢?你们选的时候都不看吗?逻辑行不通。
3.业 .. (2019-12-03 05:47) 

想不通吧,当选时候物业费都是补交的,当上了又不交物业费了!!
当选的时候就几十个人,然后其他的都算不发表意见归纳大多数,总共850户他们得票816票,你信不?
维修基金需要谁申请你估计不清楚,我也不解释了,可以看下维修基金使用暂行规定!
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偏走剑峰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12-03
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帅哥离线梦断柳善府
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5楼 发表于: 12-03
格子格:我不是这个小区的居民,但是从一开始看楼主的编辑就觉得是故意捏造。
1.业委会成员不缴纳物业费,这个行不通,街道审核都要物业公司出具不拖欠物业费的证明。
2.业委会成员当选前都是也过半业主投同意票的。为何当选了,才说不是自住呢?你们选的时候都不看吗?逻辑行不通。
3.业 .. (2019-12-03 05:47) 

另外长住的业主都没能选上,而且成立业委会是一个非小区业主一手操作的,看清楚,是非小区业主!!
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偏走剑峰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12-03
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帅哥离线惔莣
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6楼 发表于: 12-03
格子格:我不是这个小区的居民,但是从一开始看楼主的编辑就觉得是故意捏造。
1.业委会成员不缴纳物业费,这个行不通,街道审核都要物业公司出具不拖欠物业费的证明。
2.业委会成员当选前都是也过半业主投同意票的。为何当选了,才说不是自住呢?你们选的时候都不看吗?逻辑行不通。
3.业 .. (2019-12-03 05:47) 

我是小区业主,这个小区情况是别墅+4栋70年产权公寓组成,当时购买公寓以上海投资客居多,买来十几年一直毛坯空置,第一批业主好多都是同单位同事,亲朋好友,他们当时想法,买了以后自己养老住,实际情况一直空关很少过来,现在昆山房价上涨,好多昆山刚需客接盘,买房自住或者为了孩子上学购买学位。现在小区十五年了,需要大修,顶楼漏水,水管水压也不够,但是,这个所谓业主委员会,反而处处捣乱,没做任何贡献,反而霸占小区公共资源,带头不交物业费,偷水,天天骂口水战!!我们现在要的,坐一起面对面谈,怎样解决小区问题,毕竟现在住里面的人多了,我们需要更好的环境,总不能,我住五楼洗个澡水压都不够吧
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偏走剑峰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12-03
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帅哥离线梦断柳善府
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7楼 发表于: 12-03
惔莣:我是小区业主,这个小区情况是别墅+4栋70年产权公寓组成,当时购买公寓以上海投资客居多,买来十几年一直毛坯空置,第一批业主好多都是同单位同事,亲朋好友,他们当时想法,买了以后自己养老住,实际情况一直空关很少过来,现在昆山房价上涨,好多昆山刚需客接盘,买房自住或者 .. (2019-12-03 07:39) 

坐下来谈谈是最好的,问题总要解决的,漏水和水压不够影响生活了!!
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偏走剑峰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12-03
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帅哥离线偏走剑峰
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8楼 发表于: 12-03
梦断柳善府:想不通吧,当选时候物业费都是补交的,当上了又不交物业费了!!
当选的时候就几十个人,然后其他的都算不发表意见归纳大多数,总共850户他们得票816票,你信不?
维修基金需要谁申请你估计不清楚,我也不解释了,可以看下维修基金使用暂行规定! (2019-12-03 06:26) 

你不信的不等于就不存在,现在却实是你不信的多存在了,
帅哥离线peace
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舜江碧水豪园
9楼 发表于: 12-03
有没有物业的人搞鬼。
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