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[楼市热议]重磅!昆山城北强势崛起!K1线地段房源抢先看... [复制链接]

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楼主  发表于: 03-14
多重规划曝光,城北强势崛起
从去年到今年,城北的多项利好落地,
让很多人都来不及反应,件件重磅,
城北发展实力不可小觑!
小房先简单和大家提提其中的几个。
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多重规划曝光,城北强势崛起 &?(r# T  
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官方再次点名K1线 |$ `LsA.  
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近期昆山官方公布的《昆山市E04规划》草案中,提到将规划轨道交通K1线停车场用地13.69公顷。此次官方再次点名K1线,S1之后,昆山下一条轨交线路就是K1!
据了解,K1线主要沿人民路布设,途经张浦镇、昆山核心城区、周市镇并且在玉山广场将与东西走向的S1线交汇。
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新建两所中学,总投资8.75亿 x$9UHEb kM  
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年初,中国昆山官网发布文件,同意实施周市高级中学新建工程!据规划公示,周市高中位于周市镇超英西路西侧,华杨南路东侧,新塘河北侧,占地约114.72亩投资总额约4.65亿元,设16轨48班。
野马渡中学规划效果图
野马渡中学新建项目,总投资4.1亿元,位于白塘路东侧、金浦路北侧,占地面积101.8亩,建筑面积6万平方米,办学规模16轨48班(预留2轨6班)。
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杨林塘—金鸡河景观廊道
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杨林塘—金鸡河廊道景观提升工程全长24公里,景观面积约245万平方米,昆山“七横四纵”生态廊道的重要组成部分,也是“美丽昆山”三年行动计划的重点工程之一。
▲ 生态廊道景观框架图示意图
项目以亲水生态为设计主题,宛如一条“珍珠项链”,通过慢行廊道串联起周边各个景观节点,形成北部“外环”生态廊道。
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周市老年人养老服务中心改建
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老龄人群的生活在宜居城区的规划中,也占据在着重要的一席之地。周市近期公示的项目中,有包涵对老龄人群的关怀内容。
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除了这些以外,
城北区域涵盖商业、交通、环境
全方面的推进,
也是令人瞩目的。
如此亮眼的区域,楼市情况如何?
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土地存量足 未来住宅增量可期 ),5^bl/  
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地块储备充足、房源库存多,房价还处于昆山洼地......说的就是城北。区域目前有15个住宅项目,近4000套房源,其中4个项目是近两年的新地块,另外还有1宗地块进入环评,大概率今年将出让。
房源多、住宅储备充足,或将成为昆山楼市下一个热点,未来购房者的目光无疑都将聚焦在此!
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2017年12月土拍地块,占地2.8万方,由昆山同周置业有限公司开发,楼面价10539元/㎡,结构封顶可出售。
规划9栋楼524户,精装修,临时接待会馆位于昆山市院士路88号(同进君望会所),九方城、万达广场有巡展展位,每周安排主题2017最新注册送金娱乐网,并为到场购房者准备精美礼物。项目预计2019年第三季度首次开盘,具体信息待定。
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同进·君御
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2017年12月土拍纯住宅地块,占地3.7万方,由昆山鹿同置业有限公司开发,楼面价11899元/㎡,未来现房出售。
地块规划10栋高层住宅,总户数463套,车位756个,容积率1.99,绿地率40%。
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昆太路北侧、青阳北路西侧地块
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2018年8月土拍周市新地王,纯住宅地块,占地2万方,由上海朗居房地产开发有限公司开发,楼面价12574.3元/㎡,要建全装修成品住房,未来卖期房。
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迎宾路北侧、青阳北路东侧地块
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2018年8月土拍纯住宅地块,占地2.4万方,由昆山乐建住房开发有限公司开发,楼面价7800元/㎡,鼓励建全装修成品住房,未来卖期房。
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长江北路东侧、杨林塘北侧
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周市镇长江北路东侧、杨林塘北侧占地面积63203.6平方米的作为住宅用地开发。目前进入环境影响评价报批前公示阶段。
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佛系城北,2019将成为昆山供应大户 (%]&Pe]  
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城北、周市一直算是一个特殊的存在,虽然楼盘价格很亲民,但大多售楼处比较佛系,开盘的信息并未多做,买房存在一定难度。
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2019年城北、周市一带多达20多个项目有房源可售,住宅也有十多个,储备房源高达4000多套,合生国际花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 29059)、纯新盘同进·君临、三盛·璞悦湾(楼盘详情户型图相册地图400 890 6088 转 29089)等都是体量比较大的项目。
多个项目预计在上半年将有加推计划,如三盛·璞悦湾、合生国际花园、神州通北城新境、宇业天逸华庭、金瑭·珑沐湾(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 29076)等。较受瞩目的纯新项目同进·君临预计2019年第三季度首次开盘,购房者可多多关注。
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去年年底地铁S1线正式开建之后
下一条地铁K1线也随之提上日程
青阳路、萧林路一带也成了购房潜力地段
城北的爆发指日可待
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麦基de 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-15
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fezhurenge 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-14
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离线二锅头
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沙发  发表于: 03-14
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小编,瞎编有啥好编,K1北边就画到中环北线。离你编的利好区还远着呢。
帅哥离线隐形眼镜
级别: 昆山过客
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板凳  发表于: 03-14
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K1线目前可以基本确定的是,汽车南站-高铁站-老火车站-人民路-玉山广场-亭林路-北门路(萧林路)
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老松树 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 昨天 22:17
ccy163 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-15
隐形眼镜 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 03-14
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离线charmsense
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地板  发表于: 03-14
K1只是部分画出来了,经过说的这些地方的
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帅哥离线fezhurenge
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4楼 发表于: 03-14
不是张浦已不到周市??
离线ksforun2019
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5楼 发表于: 03-14
各种起飞,到处崛起!!!
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6楼 发表于: 03-15
觉得k1还早呢,先看s1运营下来才会考虑
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7楼 发表于: 03-16
K1还早着呢?昆山人口不够
帅哥离线天乐
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8楼 发表于: 昨天 08:50
k1都不知道什么时候的事情呢。。。s1搞好都是五年之后了。。领导人都不知道换了几任了。 (eTe`   
一起去穷游昆山吧
帅哥离线zino
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9楼 发表于: 昨天 16:41
然后城北的楼盘大部分都要茶水费!!!
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