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[楼市热议]太夸张!7月昆山热门小区租金曝光,涨幅已破1000 [复制链接]

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楼主  发表于: 07-11

一年一度的毕业季来袭,

各行各业又注入了一批新鲜的血液

大批毕业生涌入社会开始人生的第一份工作

近几年昆山实力和潜力越来越受到关注

吸引了不少大学生来昆山工作!

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但在找工作之前还要面临找房这件事儿

房子租不好,工作都不能安心

今天小房就给职场小鲜肉们

捋一下昆山的租房行情

一起来看一下吧!

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昆山现在租金行情如何

根据中国房价行情中的数据,7月份昆山的房租依然呈现上升状态。7月昆山最新租金为25.91元/月/㎡,环比上涨1.75%。其实自开年以来,昆山租房租金就一直在涨,不少区域的热门小区最大涨幅已经破千。

7月租金行情

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近一年来租金走向

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1月-7月租金涨幅TOP10

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租金上涨原因

01

新房房价涨幅快

昆山新房房价越来越高,各大区域的房价都有一定程度上涨。房价高、买房成本加大。不少房东考虑到购房压力,房租也跟着上涨。

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02

出租房源少

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近年来昆山政府加大力度进行城市建设,城市面貌焕然一新,不少老破旧小区也随之拆除。无房可住的外地务工人员再次流入租房市场,分割有限房源。

其次,最近这段时间昆山政府加大了对群租房的整治力度。随着“331”专项整治工作的推进,不少房子被勒令禁止出租,大批外来务工人工一时间无房可租,房东们坐地起价,租金也跟着水涨船高。

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03

外来人口多

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前段时间2018年县域经济100强榜单发布,昆山再次夺得第一并连续14年雄踞百强县榜首。

根据相关数据显示,昆山流动人口人数占总人口的60%。作为一颗冉冉升起的明日之星,昆山吸引了大批人才和外来务工人员。人变多,租房市场供需发生新变化,最直观的改变就是价格的上涨!

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昆山热门小区租金曝光

在租金的过程中,小房发现除了租金在涨之外,出租房源也在减少。个别小区的一房和二房都已经断粮了或只剩一套在租,各位小伙们且租且珍惜了! 6 \ %#=GG  

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城东

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城南

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城西

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城北

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城中

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千灯

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花桥

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陆家

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来源:昆山房产

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巫女lilly 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-13
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沙发  发表于: 07-11
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真的好贵啊
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penghaifeng 昆币 +1 - 07-12
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全昆山人都在玩这个神器
 
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板凳  发表于: 07-11
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一月份也没那么便宜的呀
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芒果爱吃布丁 昆币 +1 - 07-12
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帅哥离线小溪河旁
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地板  发表于: 07-11
各区全花涨
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离线shenjun8002
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4楼 发表于: 07-11
这是怎么回事黄埔君庭一居室和其他差好多 N1'$;9 c  
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时代·文化家园
5楼 发表于: 07-11
是的,我的房子也租出去2800
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离线昆山俊
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6楼 发表于: 07-11
务工人员租不到房子回家了,听说防盗窗也要拆,小偷就要多了。
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人生路涂 昆币 +1 - 07-12
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7楼 发表于: 07-11
城南涨的好凶
美女离线枇杷叶
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8楼 发表于: 07-11
其实房租一直在涨,只不过没有房价涨得那么厉害。当房价不涨了,你就明显感到房租在涨。新建楼盘越来越少,可供出租的房子也不会太多,房租会一直会涨的。
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蓬溪 昆币 +1 - 07-12
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9楼 发表于: 07-11
枇杷叶:其实房租一直在涨,只不过没有房价涨得那么厉害。当房价不涨了,你就明显感到房租在涨。新建楼盘越来越少,可供出租的房子也不会太多,房租会一直会涨的。 (2018-07-11 20:56)  VdZmrq;?/  
5uU .K3G7  
新楼盘很多刚需买的,拿到也是自住
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